Конкурс по отбору управляющих организаций, проводимый УЖКХ администрации г. Орска, признан незаконным

Управление Федеральной антимонопольной службы по Оренбургской области признало обоснованной жалобу на действия Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Орска при проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. С жалобой на действия организатора торгов обратилось ООО «Советский жилищно–коммунальный сервис № 5» (ООО «СЖКС №5»).

Установлено, что по итогам проведенного 27 ноября 2015 г. УЖКХ г. Орска открытого конкурса по отбору управляющей компании победителем признано ООО «ЖКС-2», с которым были заключены договоры управления многоквартирными домами (МКД) по трем адресам в г. Орске. Однако, на момент проведения торгов собственники обозначенных домов уже выбрали способ управления и заключили договоры с ООО «СЖКС № 5», о чем впоследствии были уведомлены УЖКХ г. Орска, а также органы государственного жилищного надзора.  

Вместе с тем, 25 ноября 2016 г. УЖКХ г. Орска на официальном сайте торгов разместило извещение о проведении новых торгов по отбору управляющей организации МКД по данным адресам, при том, что договоры управления, заключенные между ООО «СЖКС № 5» и собственниками данных многоквартирных домов обозначены пятилетним сроком действия.

Таким образом, УЖКХ г. Орска нарушило положения Постановления Правительства РФ №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»: в случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится.

Оренбургское УФАС России выдало УЖКХ г. Орска предписание об аннулировании открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.